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第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，单位社保算多久算逾期违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照人。因海宏公司未能按照双方签订的《商品房预售合同》和《补充协议》交付房屋，应当承担逾期交房违约金。按照《商品房预售合同》和《补充协议》对逾期交房违约金的。

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开发商逾期交房违约金怎么算最高在(2017)最高法民再294号民事裁定书中认为:“关于违约金的计算标准问题。双方当事人就逾期交房违约金约定为日万分之五，中铁公司认为该违约金过高。延期交房违约金计算方式首先按照合同中约定的方式计算。违约金过分高于或过分低于所造成的损失，可以请求适当调整。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况。