名下已经办理有房贷，且这一套房贷还未还清，在这种情况下，等额本金申请提前还房贷客户也是可以再去贷款购买第二套房的。并没有规定说有房贷未还清的客户不能再贷款买房，只要客户合银行贷款条件，年龄达标。算第二套房。共同还款人一起偿还贷款的，说明有贷款的记录，并且偿还过首套房的贷款，邮银行住房贷款违约金还完房贷后需要到房管局且房产一般是以家庭为单位，家庭已有一套住房的，再购买房产的。
首套房贷款未还清买第二套要付多少
能否再贷款，银行卡被锁定能还房贷吗关键是看你的还款能力，银行卡直接还房贷可以吗还房贷需要注意哪些事你付了首付款之后，银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，那也是可以再贷款的。二套房贷款利率最低上浮10%。可以的 ，亲，只要购房者合当地购房条件和贷款条件，即可购买。但是买二套房的时候，银行会重点考察购房者的还贷能力，如果首套房剩余贷款较多。
如今很多人买房都是采取贷款的方式，那么首套房贷款没还完买二套房可以贷款吗？据了解，银行提前还房贷要带什么经营贷还进房贷怎么办理如果是商业贷款的话，长春房贷期6个月还款二套房是可以贷款的，但如果首套房是公积金贷款。首套房贷款没有还清的情况下二套房也是可以申请贷款的。但是仅限商业贷款，首套房若是公积金贷款未清，逾期15次房贷批下来了那么二套房是不能继续使用公积金贷款的。
第一套房贷还没有还清，但如果合银行房贷条件，也可以申请贷款购买第二套房。如果第一套房是商品房贷款，如果借款人合公积金贷款条件。如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提高首付比例，一般为百分之50%-80%，贷款利率上浮的同时。
首套贷款未还清第二套要几成
一般情况下，首套房贷还未还清的情况下，购买第二套房产还是可以贷款的。但是，这要根据个人的贷款情况和财务状况而定，需要满足一些条件才能获得贷款。1.如果是银行贷款，用首套房未还贷款购买二套房必须提交首付比例。同时收入证明必须满足二套房贷款金额+首套房未还金额的月供要求。 2.如果是公积金贷款，首套房使用公积金贷款的。
首套房贷款没还买二套房算二套吗
首套房房抵押贷款没有被置换，想要贷款购买二套房，要区分首套房房的贷款类型。1.如公积金贷款，在公积金贷款首套房住房贷款未结清的情况下，不得再次申请公积金贷款购买二套房，2.如果是商业贷款。答案首套房房贷没还完，但是如果满足银行房贷的条件，那么也是可以申请贷款购买二套房的。如果首套房是商业住房贷款，那么如果借款人满足公积金贷款的条件。
